Новый Земельный кодекс, что изменится в 2015 году

В Земельный кодекс РФ, а также некоторые другие законы внесены масштабные изменения (Федеральный закон от 23.06.14 № 171-ФЗ). Они касаются, в частности, предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, образования таких земельных участков, их обмена на земельные участки, находящиеся в частной собственности, и т.д. Указанным законом № 171-ФЗ  вносятся поправки в Гражданский кодекс РФ – о процедуре отчуждения объектов незавершенного строительства, если до завершения стройки прекращается договор аренды государственного или муниципального земельного участка, на котором велось строительство. Такие незавершенные объекты могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. В этом случае бывший собственник получит вырученные на торгах деньги, но за вычетом расходов на реализацию. Избежать торгов собственник незавершенки сможет, если докажет, что нарушение срока строительства было связано с действиями госорганов или лиц, эксплуатирующих инженерно-технические сети, к которым должен быть подключен объект.

Новый закон № 171-ФЗ  вступит в силу с 1 марта 2015 года, но некоторые поправки начали действовать уже с 24 июня (например, применительно к Фонду жилищного строительства).