Ничтожность договоров купли-продажи здания без земельного участка и наоборот

Сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения или сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Источник: Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2015 по делу N 301-ЭС14-4592